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住宅取得控除
マイホームか~いいなぁ~。
なんて最近思います……。

さて、住宅取得控除は家を建てた・買った人すべてが、
この控除を受けれるとは限りません。
要件を満たしている方に限ります。

控除を受けるための要件(新築物件の場合)

 床面積(登記面積)が50平方メートル以上の家屋
 床面積の2分の1以上は自己の居住のために使用していること
 新築や購入日から6ヶ月以内に居住すること
 控除を受ける年の12月31日までに引き続き居住すること
 控除を受ける年の所得金額が3,000万円以下であること
 民間の金融機関や住宅金融公庫などの住宅ローン等を利用していること
 住宅ローン等の返済期間が10年以上でかつ分割して返済していること

中古物件を購入した場合はおまけがあります。

控除を受けるための要件(中古物件の場合)

 新築物件の場合と同じ要件
 家屋の取得の日以前20年以内(木造)に建築されたもの、マンション等
(耐火建築物)の場合は25年以内
 建築後、使用されたことがある家屋

上記で紹介した以外に、既存の家屋の増改築(リフォーム)した場合も
住宅取得等特別控除が受けれますよ。

12月はすぐそこです!
業者さんには頑張ってもらって年内完成を!
たまには缶コーヒーくらいは差し入れしてあげてくださいね。(^_^)/
あと、住民票の移動を忘れずにね。
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2005/09/29 08:30 | 所得税 | コメント(0) | Trackback(0) | 人気blogランキング | pagetop↑
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